Venta propiedad para uso habitacional y posibilidad de comercial

Camino Pucón - Caburgua, Caburgua, Araucanía, Chile

UF 19.800 28% OFF
UF 14.200

ID 1106
389m²

For Sale

Venta propiedad para uso habitacional y posibilidad de comercial

389m²
Volcano View
Parking Lot
Garden
Swimming Pool
Terrace

Description

La propiedad está convenientemente localizada en el km 15 del camino Pucón – Caburgua (Ruta 199-CH), en el sector Liucura en un predio con frente directo al camino principal Pucón – Caburgua, a solo 200 m del rio Liucura, 7 km de Caburgua y 14 km del centro de Pucón.

Está emplazada en un terreno de 10.169 m2 con edificaciones principales por 389 m2 , edificaciones complementarias por un total de 106 m2 y terrazas por 202 m2.

No hay riesgo volcánico asociado, la propiedad no tiene expropiación y tampoco hipoteca, su infraestructura se encuentra en excelente estado y tiene uso habitacional.
El entorno es un parque de especies nativas e introducidas con piscina al aire libre, pérgola (quincho), invernadero y huerta, área de frutales, además de fogón y amplios espacios para bodegaje. Tiene una maravillosa vista del volcán Villarrica y se emplaza al costado de la ruta principal que lleva al lago Caburgua, en una posición equidistante de los principales atractivos turísticos y zonas de interés del territorio. Posee agua potable rural y derechos consuntivos inscritos de aguas subterráneas.

Detalles:

El terreno es plano y regular con 10.169 m2 de acceso frontal principal directo a la ruta 199-CH Pucón-Caburgua, contrafente de 90 m y fondo de 114,73 m.
La unidad construida está edificada en un solo volumen de 2 niveles, actualmente separada en dos áreas colindantes, como se detalla a continuación:
Área 1 -que fuera utilizada con fines habitacionales- tiene un total de 189 m2 construidos.

1° piso:
•Chiflonera
•Hall de acceso
•Living-comedor
•Cocina americana
•Gran despensa
•Pieza caldera
•Lavandería
•1 dormitorio en suite con walk-in closet
•2 dormitorios simple
•Baño principal con jaccuzi
•Baño visitas
•Estacionamiento techado para 2 vehículos

2° piso:
•Sala de estudio en hall de distribución
•2 dormitorios con closets
•1 Baño con tina

Área 2 -que fuera utilizada como hospedaje bajo ley de Microempresa Familiar- tiene un total de 200 m2 construidos.
1° piso:
•Chiflonera
•Hall de acceso / recepción
•Despensa
•Cocina
•Comedor
•4 dormitorios en suite con un total de 3 baños

2° piso:
•Sala de estar
•1 departamento con baño y kitchenette con vista al volcán
•1 habitación con baño privado y vista al volcán
•1 baño visitas
•Espacios laterales para bodegaje
Edificaciones complementarias:
•Quincho semi cerrado 22 m2
•Taller exterior 15 m2
•Leñera 28 m2
•Bodega 9 m2
•Piscina de fibra de vidrio de 3,40 m x 7,20 m con deck madera, cercada y caseta bomba
•Invernadero de policarbonato 32 m2.
•Terrazas exteriores 202 m2
•Zona construida de juegos infantiles (casa en altura, arenero, columpios, puente)
•Zona de descanso
•Cierres perimetrales
•Portón de acceso eléctrico
•Pozo con 8 puntos de agua no potable para riego
•2 puntos de agua potable rural.